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第一千一百七十九章 房产泡沫?

    看到这个标题。

    唐凯心头一惊。

    他可没听说过零那边发布过这种白皮书。

    刚准备问,唐青就直接解释起来:“二叔,这东西这几天就会发布,并不算什么机密,而且里面也是比较官面的话。”

    唐凯继续翻。

    看了一会儿。

    果然。

    里面没有说具体的利益分配,只是对缅痶的全国进行一次深度的旅游开发计划,除了沿海的各大省份,还有内陆的特色景区建设。

    几乎涵盖了缅痶所有的省份。

    文件要求。

    在三年内,要把里面规划的上百处景区进行翻修以及规范化运营,保障旅游质量和国际形象,对于建设标准和管理提出了众多规定。

    比如。

    必须拥有便捷的交通。

    以及配套的基础设施建设。

    必须有透明化的收费标准和物价公示。

    和缅亚经济特区现行的旅游管理规定一样,在保护游客利益方面,被以立法的形式固定了下来,为此,零还准备成立一个新的部门。

    ---国家旅游部。

    其实。

    这也不算是全新部门。

    只是对以前的旅游局的编制进行了扩充和改名,权利得到加强,工作内容也多了。

    文中。

    着重提到了旅游地产的开发方案,而海岸线最长,岛屿最多的德林省自然是被提及最多的,今后,这里,将会是缅痶最重要的旅游省份。

    没有之一。

    漫长的海岸线。

    首批十分之一被定为旅游用地,数十个岛屿被列入开发计划,这份文件里的项目要是开发出来,保守估计需要的资金就超过一万亿亚元。

    多吗?

    真的不多。

    里面还提到。

    基础设施和配套会由当地政府和上级拨款来解决,而开发和运营,则是交给其他公司,将会采用拍卖的形式,来决定这些‘蛋糕’的分配。

    最让唐凯呵呵的是。

    这次拍卖。

    还不是大家聚到一起叫价,而是暗拍,就是给一个底价,所有参与者对每一块‘蛋糕’都有一次的出价机会,最后花落谁家。。。那就看运气了。

    看到最后那句‘拍卖后并不公示’的话。

    唐凯知道。

    这里面的操作空间可就大了去了。

    零想给谁。

    就能给谁。

    别人还提不出意见来,因为所有参与者本身就经过了一次筛选,选出来的人,都是同意这种分配规则的人,谁敢跳出来质疑?

    “唐唐,我去竞标,中标的几率大不大?”唐凯合上文件。

    “这次竞标,一半的项目其实是已经有主了,剩下的一半,则是大家公平竞争,等于说,零会给相关家族和势力一个到两个保底项目。”

    “你若是提出参与竞标,肯定能中。”唐青解释道。

    听到这话。

    唐凯高兴了,这种被‘照顾’的感觉真好,‘特权’令一般人不忿,但是作为享受‘特权’的人,心里那种感觉,啧啧,别提了。

    “对于外国的竞标者,有什么标准?”唐凯问。

    “只要有相关产业的开发经验,实力也足够,就行,这次旅游开发,缅痶国内的银行不会对这些外国开发者发放一分钱贷款。”唐青说道。

    没本事。

    想要来空手套白狼的。

    做梦。

    这是很多国际资本的惯用手段,进入他国市丑,很多时候并不是使用自己的钱,而是在该国贷款,最后,不花什么钱,就办成了事。

    这样一来。

    风险就留给了当地银行。

    赚了。

    皆大欢喜。

    亏了。

    大不了再向银行贷款续命,或者跑路,还容易被诈贷,挪作他用等等,这种情况,一般都出现在新兴市场国家,因为它们缺投资。

    可这边。

    不缺钱。

    要来赚钱。

    就得拿出真金白银,想要贷款?可以,等哪天第二批地产开放,看会不会出台这类政策,第一次,唐青准备把这种传统定下来。

    空手套白狼?

    对不起。

    请出门右转。

    想到葛峰表妹的事情,唐青又说道:“二叔,葛大少的表妹的事情你下次可以回复她,赚钱,也得拿出诚意,别想着钻空子。”

    “按照那边的要求,只要她能通过资格初审,她也会有保底的一份,至于想要更多,那就去竞标‘公共部分’,这部分项目可不少。”

    “好,那我晚上就和葛大少说一下。”

    “嗯。”

    “不过,唐唐,这样一来,大量资本的流入,势必会催生资产价格泡沫,这类地产价格暴涨,这一点,会不会和零求稳的目标不符。”

    唐凯忽然想起了当初的泰国。

    泰铢崩盘。

    就是从房地产泡沫开始的。

    泡沫越大。

    越容易跳水,一旦跳水,他的亚元资产也会受到影响。

    闻言。

    唐青苦笑道:“二叔,你也操心得太广了,就算发生什么货币狙击,外资集体撤离,那也是很久以后的事情,零不是吃白饭的。”

    这房地产都还没起飞呢。

    就担心落地的事情。

    这个周期。

    很多时候都是以五到十年为单位,才有可能爆发的问题,因为房产建设的周期长,动辄一两年,多的三五年,泡沫吹起的速度想快也快不到哪里去。

    除非真的玩击鼓传花。

    可这边。

    根本没有击鼓传花的土壤。

    而且。

    就算有泡沫。

    唐青也不会给人来戳破的的机会,这也是唐青一直对外国投资者进行各种限制的直接缘故,其他国家是巴不得外国人来投资。

    但那里。

    唐青的策略是大力扶持本国资本。

    因为。

    外国资本最会见风使舵,跑的贼快,这些墙头草,也是每次导致经济和金融危机的直接来源,这类投资者,必须控制在一定范围。

    相对来说。

    本国资本的‘跑路’概率就小得多了。

    很多容易引起巨大经济起伏的行业和项目。

    必须严控。

    “也是。”

    “只要保持这边的‘独特存在价值’,这边就不可能出现当年泰国的事情,论经济健康程度,那边甩了当年的泰国十条街。”

    “那我就放心了,到时候咱们看能不能弄一个大岛来,德林省的岛很多都非常美,保持着原始生态,咱们家又多了一个度假地。。。”

    唐凯乐呵呵地说着。

    这种生意。

    赚钱。

    已经被放在了第二位。

    他首先想到的。

    是给自己人方便。

    “你会如愿的。”

    听着二叔的描述,唐青心头说道。

    .。m.
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